Noticias inmobiliarias

La montaña ofrece muchas atracciones: deportes, naturaleza, caminatas y caminatas, buena comida, relajarse al aire libre con familiares y amigos. Si también es un amante de la montaña y está considerando comprar una segunda casa en un pequeño paraíso de montaña, aquí hay una pequeña guía sobre cómo elegir la correcta, sin correr el riesgo de omitir aspectos importantes y cometer errores de evaluación.

¿Cómo elegir el correcto?

- No subestimes la distancia y la comodidad de tu primer hogar.

Elija un destino que esté bien conectado y sea fácilmente accesible desde su hogar principal. Recuerde que utilizará la casa principalmente los fines de semana y días festivos: evaluar la distancia y la efectividad de las conexiones le permitirá no pasar largas horas en el automóvil para llegar a él y tener más tiempo disponible para disfrutarlo. Considere también los destinos menos conocidos en comparación con los destinos más famosos y exclusivos: además de tener precios más baratos, seguramente también estarán menos ocupados.

- Considere la presencia de actividades / lugares de interés para usted y su familia.

La ubicación de la nueva casa (si, por ejemplo, en una ciudad de tamaño medio-pequeño o en un lugar más aislado) y su proximidad a las atracciones y lugares de interés son variables igualmente importantes a considerar. Si eres un entusiasta del esquí, considera la proximidad y la accesibilidad de las pistas. Recuerde también que las casas aisladas tienen su encanto, pero tienen algunos inconvenientes en términos de comodidad y seguridad.

- No descuides la exposición

La exposición al sol es un factor muy importante para una casa en las montañas, que influye en la temperatura y la humedad. El oeste es el frente que recibe los rayos del sol por la tarde. Por lo tanto, especialmente en verano, es el ambiente más cálido y sobrecalentado. En las montañas es aconsejable colocar habitaciones donde permanezca mucho tiempo, como dormitorios o la cocina.

- Evaluar los materiales de construcción y las condiciones técnicas.

La casa en las montañas requiere más atención y mantenimiento que la de la ciudad. La madera, el principal material de construcción para una casa en las montañas (que no tiene un chalet romántico o una cabaña sugerente en mente), es un excelente material aislante y garantiza la conservación del calor. Sin embargo, requiere mucho mantenimiento y debe exponerse a la menor intemperie posible. Otro aspecto importante se refiere a las condiciones del techo, que debe ser inclinado, dada la frecuencia de nieve y lluvia. En una casa en las montañas debes cuidar mejor el sistema de calefacción y el del agua. Las bajas temperaturas, especialmente en invierno, pueden comprometer (parcial o totalmente) su funcionamiento. Se debe evitar la construcción de las tuberías de agua dentro de los muros perimetrales para evitar el riesgo de heladas, mientras que para calentar es preferible utilizar aire caliente en lugar de sistemas de agua.